Sermaye Harcaması Getiri Oranının Hesaplanması İçin 3 Adım

Sermaye bütçelemesi, sermaye yatırımlarına (makine, taşıt, gayrimenkul, tüm işletmeler, bahçecilik sanatı vb.) Bakmanız gereken düşünceye kadar tazeler bir bankanın sunduğu CD'lere (mevduat sertifikalarına) bakarsınız.

Paranız üzerinde mümkün olan en yüksek getiriyi elde etmek istiyorsunuz. Bu nedenle, yüksek bir faiz oranı ödeyen bir CD istiyorum.

Sermaye yatırımlarında kazanılan faiz oranlarına da bakabilirsiniz. Bununla birlikte, faiz oranları tipik olarak sermaye yatırımlarında bu isimle gitmez. Bazı garip nedenlerden dolayı, sermaye yatırımının kazandığı faiz oranına yatırım geri dönüşü, veya getiri oranı denir. Fakat aynı şey.

Sermaye harcamalarında getiri oranını hesaplamak için üç adım gerekir:

  1. Yatırım tutarını hesaplayın.

    Bir getiri hesaplamanın ilk adımı, yatırım yapmanız gereken miktarı tahmin etmektir. Bu tutar, bir CD satın almak için bir bankaya yazdığınız kontrole benzer.

  2. Yatırım tarafından ödenen net nakit akışlarını tahmin edin.

    Oturun ve ek gelir ve yatırımın ürettiği ek masrafları dikkatlice düşünün.

  3. Bu fantezi Hewlett-Packard hesap makinelerinden biri gibi bir finansal hesap makinesini veya dönüş metri oranını hesaplamak için Microsoft Excel gibi bir elektronik tablo programını kullanın.

    Microsoft Excel ile bir getiri oranını hesaplamak için önce yatırım tarafından üretilen nakit akışlarını girersiniz. Sonra nakit akışlarını girersiniz. Yatırımın nakit akış değerlerini sağladıktan sonra, hesaplamasını istediğiniz getiri oranını Excel'e bildirirsiniz.

İç verim oranını hesaplamak için, çalışma sayfası hücresine bir iç geri dönüş oranı formülünü girersiniz. Bu çalışma sayfasında, G4 hücresini tıklatıp aşağıdakileri yazın:

 = IRR (B2: B22, .1) 

Daha önce hiç bir Excel işlevi görmediyseniz, muhtemelen Yunanca görünür. Ancak, bu işlevin tamamı Excel'e, B2 hücresinden B22 hücresine giden aralığında, aralığında veya hücrenin bloğunda saklanan nakit akışları için iç verim oranını hesaplamasını söyler. . 1, bu örnekteki dönüşü hesaplamak için kullanılan iç verim oranıdır.

Net bugünkü değeri Excel kullanarak hesaplamak için başka bir işlev kullanırsınız. Bu çalışma sayfasında, G6 hücresini tıklatıp aşağıdaki formülü yazarsınız:

 = NPV (0,1, B3: B22) + B2 

Bu formül, 1'den 20'ye kadar olan yıllar için nakit akışlarına, indirimler bu nakit akışı, yüzde 10'luk bir getiri oranını kullanarak ve daha sonra bu iskonto edilmiş nakit akışlarını, B2 hücresinde depolanan değer olan başlangıç ​​yatırım tutarıyla karşılaştırır.

Net bugünkü değer formülü, çalışma sayfasında saklanan nakit akışlarına bakar ve bu nakit akışlarının yüzde 10'luk bir getiri oranını aştığı bugünkü değer tutarını hesaplar.